Des d’ARCA posam en dubte que sigui compatible amb la declaració de BIC;
seria il·legal
ARCA considera que el PEP presentat als mitjans de comunicació dies passats
no és compatible amb les directrius que la Direcció Insular
de Patrimoni Històric del Consell de Mallorca va dictar en la declaració
de BIC. De fet, entenem que no té en compte aquestes directrius, i d’altra
banda no fa més que reproduir sense modificacions significatives la normativa
urbanística anterior a la Declaració de Bé d’Interés Cultural, la qual no era
adient a la preservació d’aquest conjunt històric.
Les qüestions que d'entrada consideram s’han de rebaixar substancialment o
eliminar són:
Absurd nombre de places d’aparcament incompatible
amb el BIC: ARCA creu
que l’excavació del talus per a un nombre de vehicles elevadíssim, no cerca
donar ús als futurs nous residents, sinó a eventuals usuaris de l’entorn d’oci
de Santa Catalina i es Jonquet. Les persones que accedeixin als aparcaments a
través des Jonquet a altes hores de la nit no farien si no destorbar la pau i
l’encant d’uns carrers molt estrets, creant un problema de renou i contaminació
acústica.
El talús amb la construcció dels aparcaments deixaria d’esser talús,
convertint-se amb una façana falsa al Passeig Maritim. A més entenem que el
talús es un element protegit per la declaració de Bic.
Pèrdua estètica dels molins amb terrasses
panoràmica. Un altre
element que ha de desaparèixer del PEP és el permís per a la utilització de les
terrasses sobre pasarel.les volades davant els molins per a usos de
restauració o similars. Aquest fet alteraria l’estètica amb cadires,
tendals, baranes, para-sols, etc. ARCA s’hi oposa frontalment.
Manté i es potencien els usos recreatius. Els usos de discoteques han degradat de
manera important la zona des Jonquet a mes de provocar greus
problemes de contaminació acústica. Entenem que el pla ara proposat no regula
convenientment aquests usos, ni tampoc la seva intensitat, a l'igual que passa
amb els bars i restaurants.
Es permet unificació de parcel·les alterant la
configuració inicial i en conseqüència es modificaria l’ambient de la barriada,
Hi ha un nombre excessiu de tipologia N (els
edificis poden ser substituïts), el que unit al fet
que es permet construir soterranis a qualsevol parcel·la, excepte catàleg,
sense computar edificabilitat, permetrà fomentar la substitució de l'edificació
i la pèrdua d’autenticitat.
Reduir i controlar l’impacte visual dels nous
edificis, les noves
edificacions, malgrat s’hagi dit que no, poden afectar greument la visual del
conjunt. Aquest fet s’ha de revisar i evitar.
Molí modernista malmenat i degradat. Aquest molí (dels pocs d’extracció
d’aigua, situat dins un conjunt històric) no es preserva al PEP. No hem
d’oblidar que els molins defineixen es Jonquet, i si bé hi tenim un magnífic
conjunt de molins fariners, aquest molí d’extracció d’aigua, és un altre tipologia
que complementa el conjunt, per tant cal preservar i recuperar. La informació
apareguda a qualque mitjà de que es vol utilitzar l'estructura del molí i
potser el propi molí per a la maquinària d'un ascensor, ens semblaria un
despropòsit.
Superfície comercial soterrada innecessària i
inconvenient. A Palma les galeries comercials soterrades
tenen una llarga història de fracassos. A “es Jonquet”, territori fràgil i
únic, no és ni necessari ni convenient una superfície comercial que pretengui
atreure públic i vehicles amb la pressió ambiental que això implicaria.
Respecte a les propostes de l’àmbit de Santa
Catalina, les hem d’estudiar en profunditat. Hi ha qüestions preocupants que
volem aprofundir abans de fer-les públiques.
ARCA traslladarà el seus suggeriments de modificació a l'Ajuntament de
Palma i treballarà per a aconseguir un projecte definitiu que realment cregui i
defensi els valors patrimonials des Jonquet. Així mateix demanarà
al Consell de Mallorca que defensi la declaració del BIC des Jonquet
amb les implicacions que això suposa per al conjunt.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada