ARCA DA ARGUMENTOS EN LA REUNIÓN DE GERENCIA PARA SUSPENDER LA DEMOLICIÓN DE LA CASA CON TORRE DE LA VILETA

En la reunión del Consell de Gerencia de Urbanisme, la representante deARCA ha hecho constar en acta el siguiente texto: 

ARCA DA ARGUMENTOS EN LA REUNIÓN DE GERENCIA PARA SUSPENDER LA DEMOLICIÓN DE LA CASA CON TORRE DE LA VILETA

Hemos de recordar que hablamos de un edificio singular dentro de un núcleo tradicional. 

ARCA ha tenido acceso al expediente de demolición y creemos que hay argumentos para aceptar nuestra propuesta. 

El proyecto aprobado trata la casa como una simple “vivienda unifamiliar aislada”, cuando en realidad estamos ante una villa singular con torre, jardín, muro perimetral, arbolado de gran porte y una imagen muy reconocible en Son Serra / La Vileta.

En las fotos actuales puede apreciarse claramente el estilo ecléctico/regionalista del edificio. Es decir, no parece una construcción banal ni una ruina sin interés, sino una edificación con valores arquitectónicos, ambientales y vecinales que merecen ser estudiados en lugar de autorizar de manera automática su desaparición.

Si apelamos a la Llei de Patrimoni de les Illes Balears, el punto más débil del expediente es que la supuesta comprobación patrimonial parece limitarse a una declaración de que el edificio “no está protegido” ni incluido en catálogo. 

Esto es relevante porque que un edificio no esté catalogado no equivale a demostrar que no tenga valor. No consta un estudio histórico, arquitectónico, ambiental o paisajístico serio. 

Licencia tramitada por una entidad colaboradora y concedida en tiempo record. Rapidez contra el Patrimonio

Otro punto sensible es que la licencia se apoya en una entidad colaboradora, sin que por ahora conste una valoración patrimonial municipal exhaustiva. En un edificio con estas características, lo mínimo habría sido comprobar algo más que si estaba o no catalogado.

Además, preocupa la rapidez de la tramitación: el proyecto entra en el Ayuntamiento el 6 de mayo y la propuesta de concesión aparece firmada pocos días después, el 15 de mayo, con visto bueno el 18. Esa rapidez no es ilegal por sí misma, pero en una demolición irreversible de un edificio singular debería haberse extremado la cautela y pedido una valoración patrimonial específica antes de conceder la licencia.

Son argumentos para suspender cautelarmente la demolición

Por tanto, pedimos de forma urgente la suspensión cautelar de la demolición. También l a valoración patrimonial rigurosa por parte de las administraciones competentes.

Aun cuando la falta de catalogación puede permitir, en principio, la concesión de una licencia de demolición si se cumplen las condiciones urbanísticas aplicables, ello no impide que, ante indicios razonables de valor patrimonial no evaluado, la administración pueda y deba revisar cautelarmente el caso, solicitar informe patrimonial específico y suspender la ejecución para evitar una pérdida irreversible.

Ajuntament i Consell pueden y deben actuar

Hemos de recordar que ARCA ya ha solicitado la suspensión tanto al Ayto de Palma  como al CIM...uno y otro pueden actuar conforme a los arts. 23 y 24 de la Ley Balear de Patrimonio de 1998, aprobada por casi unanimidad.

ARCA 

9 juny 2026