L'aprovació de l'avanç de Pla Especial per Son Busquets és el primer pas de la tramitació urbanística de Pla Especial dins el procediment de l'ordenació urbanística. Marca unes pautes generals d'ordenació urbanística, però s'han de introduir modificacions substancials d'ubicació, característiques de les noves construccions i integració dels elements històrics prèviament existents que li aporten personalitat.
Ara hi ha la possibilitat de demostrar una clara voluntat política unida al desig de la ciutadania compromesa amb Son Busquets.
Ens hauria agradat que el SEPES hagués tingut la capacitat d'escoltar més i prou sensibilitat per respectar els elements de valor patrimonial que resten al quarter de Son Busquets i integrar-los correctament. Però no ha estat així. Recordaran que JAM i ARCA anàrem a Madrid a mostrar la proposta d'ordenació elaborada per JAM que, complint tots els paràmetres del PGOU, ordenaven l'espai d'una manera més harmònica pel conjunt i respectuosa amb l'empremta de la història.
Per tot això aprofitant el Ple municipal del més de febrer, JAM i ARCA han proposat que s'aprovi una declaració conjunta que demostri la unió de criteris pel millor Son Busquets de tots els grups municipals.
Els punts principals de l'acord serien:
PROPOSTA D'ACORD MUNICIPAL A PLE DE FEBRER:
L’antic quarter de Son Busquets és el més gran espai edificable encara sense construir dins el sòl urbà de Palma, i tant per la seva posició com per l’interès de les preexistències (antigues naus, Altres edificacions arbrat…) suposa una gran oportunitat perquè Palma pugui comptar amb un nou barri, amb habitatge assequible, diversitat social i d’activitats, i que al mateix temps es converteixi en un espai de nova centralitat, tal com ho és ara l’Escorxador, i també un referent pel que fa a l’urbanisme i l’arquitectura de qualitat respectuosa amb el seu entorn.
És per això que SOL·LICITAM al Ple de l’Ajuntament de Palma que aprovi una moció amb les bases mínimes amb què hauria de comptar el nou Pla Especial:
1. Adaptar l’edificació al seu entorn proper.
Les edificacions han d’estar adaptades pel que fa a la seva alçada i volum a les del seu entorn, tant en relació amb els edificis dels carrers del seu perímetre com en relació amb les naus preexistents que es conserven en l'interior.
2. Preservar el major nombre d’edificacions, la memòria del lloc i elements singulars d’interès.
S’ha de preservar la memòria del lloc, conservant el nombre més gran de naus i elements singulars (benzinera, garites, fragments mur exterior, dipòsit d’aigua...) a més dels edificis existents amb façana a la carretera de Valldemossa, com la nau més gran i el conjunt de naus situades a la zona central i que ja s’assenyalen com de major interès a la fitxa corresponent
del planejament vigent.
3. Que els nous equipaments estiguin vinculats a les naus existents i amb un entorn pacificat.
Els equipaments en general, i especialment l’escola en particular, estaran vinculats a les naus existents, reciclant el major nombre possible d’aquestes. Aquests s’han de situar en un entorn pacificat i segur per als infants, en la zona central del conjunt, allunyats de les vies d’entrada i sortida de Palma que són carretera de Sóller i Valldemossa respectivament.
4. Espai públic que preserva el màxim de la vegetació existent.
En l’espai públic s’ha de preservar el màxim possible l’arbrat existent i afavorir tenir espais
d’ombra i sòls permeables, permetent així reduir costs i la petjada ecològica, disminuir l'efecte illa calor i mantenir el microclima existent dellloc.
5. Equilibri d’usos que garanteixin una qualitat de vida de barri.
Habitatges, equipaments, usos terciaris i espai públic han de conservar una harmonia i diversitat social.
En resum, demanam que s'aprovin aquest seguit de mesures que tenen com a finalitat aconseguir una proposta per Son Busquets, que a més de treure l'aprofitament en habitatge, equipaments i altres necessitats, sigui un exemple de qualitat arquitectònica, urbana, paisatgística, mediambiental i d'integració dels elements patrimonials i de memòria de la Ciutat de Palma.
JOVES ARQUITECTES I ARCA
19 FEBRER 2025
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada