ARCA havía presentat un escrit alertant de la situació tant a l'Ajuntament de Palma com al Consell Insular
Una inspecció realitzada el día 6 de maig va emetre un infome en el sentit d'obligar a la paralització d'aquelles obres que s'estàn executant sense llicència a c/Morei, núm. 9 (Bien de Interés Cultural y Monumento HistóricoArtístico, con ficha en el Catálogo A1-08/41 Ca n’Olesa).
El contexte jurídic en el que se basa l'acta de inspecció és: "lo dispuesto en los artículos 163, 186 a 196 de la LUIB. Este procedimiento se rige
principalmente por la citada legislación urbanística, las disposiciones legales vigentes referidas al
régimen local y al procedimiento administrativo común, en especial la Ley 7/1985, de 2 de abril,
de Bases de Régimen Local y la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo
Común de las Administraciones Públicas
Les obres executades sense llicència i recollides a l'informe del zelador són:
“Construcción de escaleras ejecutadas con estructura mixta de hormigón y chapa nervada de
unos 100 cms. de ancho. Incluye:
1. Escalera de dos tramos situada en el patio posterior entre la planta baja y la planta
entresuelo.
2. Escalera de dos tramos situada en el patio principal entre planta primera y planta segunda.
3. Escalera de cuatro tramos situada en la primera crujía entre la planta primera y la planta
tercera”.
Las actuaciones descritas corresponden a obras incluidas en la modificación en el transcurso
de las obras presentada en fecha 13/02/2025, con registro 14910/2025. No obstante, dichas
modificaciones no han sido informadas.
No consta, por tanto, título habilitante que contemple las actuaciones descritas a fecha de hoy."
Ara s'obri un procés administratiu durant el qual el promotor podrà intentar legalizar les obres.
Les obres paralitzades són obres noves de molt dubtosa posibilitat de legalitzacio degut a la protecció integral que té l'edifici com BIC
ARCA confia en que aquelles obres que alteren els valors patrimonials de l'edifici no siguin aprovades en el procés administratiu que ara comença i que Can Olesa sigui preservat amb autenticitat
Darrera aquestes obres que no s'ajusten a la legalitat hi ha la intenció de transformació de Can Olesa en hotel
El projecte de transformació d'un habitatge senyorial com can Olesa en hotel suposaria, a criteri d'ARCA, una manca de respecte als elements i valors tipològics i històrics i també al mobiliari que està vinculat a l'immoble la quantitat del qual hauria de ser major.
Adjuntam complet informe de suspensió
ARCA
9 MAIG 2025
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada